Étape 1
Estimez l'équité que vous pourriez débloquer (jusqu'à 80 % de la valeur de votre maison) et votre nouveau paiement en refinançant ou en regroupant vos dettes. Méthode canadienne, gratuit, sans engagement, en ~30 secondes.
Pour rester honnête, voici les règles derrière l'estimation — celles que les prêteurs appliquent vraiment.
Par refinancement, vous pouvez généralement emprunter jusqu'à 80 % de la valeur de votre maison. L'équité accessible = 80 % de la valeur, moins votre solde hypothécaire actuel.
Une carte à 19–22 % coûte bien plus qu'une hypothèque. En regroupant ces dettes sous votre prêt, votre paiement total mensuel baisse souvent beaucoup — même si l'hypothèque, elle, augmente.
Le nouveau paiement est calculé sur 30 ans, à la méthode canadienne (intérêt composé semestriellement). Le taux est ajustable dans le calculateur pour voir l'effet sur votre paiement.
Briser une hypothèque en cours peut entraîner une pénalité. Le calcul en suppose une estimée — la vraie dépend de votre prêteur (3 mois d'intérêt ou différentiel de taux). Souvent, l'économie la couvre ; parfois non. On la calcule pour de vrai.
L'estimation ne connaît pas votre cote de crédit ni la valeur exacte (une évaluation peut être requise). Ces détails ajustent le résultat — dans un sens ou dans l'autre.
Même approximatif, ce chiffre vous dit si ça vaut la peine d'y regarder — et me donne une base solide pour bâtir votre vrai scénario, sans frais.
Un calculateur donne l'ordre de grandeur. Votre préqualification exacte, elle, tient compte de tout votre dossier — et c'est moi qui la bâtis avec vous, directement. Sans frais.
Un projet en amène souvent un autre. Voici les autres outils gratuits pour y voir clair — puis on valide le tout ensemble.
Le prix de maison que votre dossier peut viser, selon vos revenus et vos dettes.
Calculer ma capacitéVotre paiement mensuel et tous les frais à prévoir : mise de fonds, notaire, taxe de bienvenue.
Calculer mon budgetL'équité à débloquer et votre nouveau paiement en refinançant ou en regroupant vos dettes.
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