Achat & Préqualification hypothécaire
La première bonne étape pour acheter une propriété!
Obtenez votre préqualification hypothécaire rapidement et gratuitement. Je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet d'achat immobilier avec expertise et dévouement.
Pourquoi une préqualification?
Connaissance de la Capacité d'Emprunt :
La préqualification permet de connaître le montant maximal que vous pouvez emprunter en fonction de vos revenus, dettes et actifs. Cela vous aide à cibler des propriétés dans une gamme de prix réaliste, évitant ainsi de perdre du temps à regarder des maisons hors de votre budget.
Avantage Concurrentiel :
Avoir une préqualification montre aux vendeurs que vous êtes un acheteur sérieux et prêt à faire une offre. Cela peut vous donner un avantage sur d'autres acheteurs potentiels qui n'ont pas encore été préqualifiés, augmentant ainsi vos chances de sécuriser la propriété que vous souhaitez.
Planification Financière :
La préqualification vous donne une idée claire des conditions de prêt auxquelles vous pouvez vous attendre, y compris les taux d'intérêt et les paiements mensuels estimés. Cela vous permet de mieux planifier votre budget et de vous préparer financièrement pour l'achat de votre maison.
Pourquoi obtenir votre préqualification d'un courtier hypothécaire?
Passer par un courtier hypothécaire pour obtenir votre préqualification peut vous offrir plus de choix, de meilleures conditions et un service personnalisé, ce qui peut rendre votre expérience d'achat de maison plus agréable et avantageuse.
Une préqualification, c'est pour qui?
Premier acheteurs
Soyez bien accompagné pour acheter votre première propriété en confiance.
Nouvelle propriété
Vous vendez une propriété pour en acheter une autre? Trouvons la stratégie la plus avantageuse!
Investissement immobilier
Planifions votre investissement pour en assurer la rentabilité. Évitez les erreurs coûteuses.
Calculateur de Capacité d'Emprunt
Découvrez combien vous pouvez emprunter
Basé sur les ratios ABD (39%) et ATD (44%) utilisés par les prêteurs
👥 Nombre d'emprunteurs
Combien de personnes seront sur l'hypothèque?
1 emprunteur
Achat en solo
2 emprunteurs
Achat en couple ou co-emprunteurs
💰 Revenus mensuels bruts
Indiquez les revenus bruts mensuels (avant impôts)
💳 Vos dettes actuelles
Indiquez vos engagements financiers mensuels
= Paiement mensuel estimé: 250 $
📈 Taux d'intérêt
Indiquez le taux hypothécaire estimé
🔒 Taux de qualification (stress test): 5.99%
💡 Stress test : Les prêteurs qualifient votre capacité au taux choisi + 2% pour s'assurer que vous pourrez supporter une hausse de taux.
📅 Période d'amortissement
Choisissez la durée de remboursement de votre hypothèque
Aimeriez-vous commencer à magasiner pour une propriété?
Planifions votre projet!
Lancez votre projet d'achat du bon pied. Bénéficiez de l'accompagnement de qualité et qui a vos intérêts à cœur. En complétant votre préqualification, nous nous assurons que tout est en ordre pour saisir les opportunités au bon moment !
Préqualification
Félix Di Gennaro
Courtier hypothécaire